Kredi hesaplama
Taksit, ve aslında nereye gittiği.
Örnekler girdiyi ve ayarları geçici olarak değiştirir. Önceki çalışmanızı geri yükleyebilirsiniz.
Dosyalarınız cihazınızda kalır
Bu araç tamamen tarayıcınızda çalışır. Yapıştırdığınız içerik cihazınızda işlenir ve asla bir sunucuya gönderilmez; bu yüzden token'lar, anahtarlar ve yayımlanmamış metinlerle güvenle kullanabilirsiniz.
Örnek
4.000.000 ₺’lik konut, 1.000.000 ₺ peşinat: aylık %2,49 faizle 10 yıllık taksit
Bankanın konut kredisi teklifi aylık %2,49 faiz, 120 ay vade. Hesap makinesi yıllık oran istediği için aylık oran 12 ile çarpılır: 2,49 × 12 = 29,88. Ayarlar: Ne için “Konut (fiyat ve peşinat)”, Konut fiyatı 4.000.000, Peşinat 1.000.000, Faiz oranı 29,88, Vade 10 yıl, Eşit taksit, Para birimi Türk lirası.
- Kredi tutarı ₺3.000.000,00, kredi/değer oranı %75 çıkar; aylık taksit ₺78.819,60.
- İlk taksidin ₺74.700,00’ı faizdir (%95): 3.000.000 × 0,0249. Anapara ilk yıl boyunca yalnızca ₺56.800,05 azalır.
- Toplam faiz ₺6.458.351,99, toplam geri ödeme ₺9.458.351,99 — çekilen kredinin üç katından fazla.
| Seçenek | Aylık taksit | Toplam faiz | Toplam geri ödeme |
|---|---|---|---|
| 10 yıl, eşit taksit | ₺78.819,60 | ₺6.458.351,99 | ₺9.458.351,99 |
| 10 yıl, her ay ₺10.000 ek ödeme | ₺78.819,60 + ₺10.000 | ₺3.641.491,86 | ₺6.641.491,86 (45 ay erken biter) |
| 10 yıl, eşit anapara | ilk taksit ₺99.700,00, sonra düşer | ₺4.519.350,00 | ₺7.519.350,00 |
| 5 yıl, eşit taksit | ₺96.839,18 | ₺2.810.350,61 | ₺5.810.350,61 |
Ayda ₺10.000 ek ödeme krediyi 3 yıl 9 ay erken kapatır ve ₺2.816.860,13 faizden kurtarır. Hesaba tahsis ücreti, ekspertiz, sigorta gibi masraflar girmez; bunlar için bankanın sözleşme öncesi bilgilendirme formuna bakın.
Nasıl çalışır
- Tutarı, faiz oranını ve vadeyi yazın.
- Aylık taksiti ve hemen altında ilk taksitin ne kadarının faiz olduğunu okuyun.
- Her ay için bir ek ödeme girin, kaç ay kazandırdığını görün.
- Planın tamamını görmek için ay ay görünümüne geçin.
Sık sorulan sorular
- İlk taksitin faiz payı neden gösteriliyor?
- Çünkü şaşırtan sayı bu ve hiçbir özette yer almıyor. Uzun vadeli bir kredide ilk taksitlerin yarısından fazlası saf faizdir ve anapara yıllarca neredeyse hiç azalmaz. Bu bir oyun değil, yüksek bir bakiyeye işleyen faizin maliyetidir — ama erken yapılan bir ek ödemenin neden geç yapılandan çok daha değerli olduğunu da açıklar.
- Eşit anapara ne demek?
- Her ay anaparanın aynı dilimi kapanır; bakiye azaldıkça faiz de, onunla birlikte taksit de düşer. Toplamda eşit taksitli krediden daha az faiz ödersiniz, ama ilk yıllar gözle görülür biçimde ağır gelir.
- Banka aylık faiz oranı veriyor; ne yazmalıyım?
- Aylık oranı 12 ile çarpıp yıllık olarak yazın: aylık %2,49 → 29,88, aylık %3,59 → 43,08. Hesap makinesi yıllık oranı yeniden 12’ye bölerek her ayın faizini kalan borç üzerinden bulur; böylece bankanın aylık oranıyla aynı taksit çıkar.
- İhtiyaç ya da taşıt kredisi de hesaplanır mı?
- Kısmen. Vade 5 yıldan başlar, oysa bu krediler çoğunlukla daha kısadır. Ayrıca ihtiyaç ve taşıt kredilerinde faize KKDF ve BSMV eklenir; sayfa bunları hesaba katmaz, bu yüzden taksit bankanınkinden düşük çıkar. Bireysel konut kredilerinde bu iki vergi alınmaz.
- Bankanın vereceği rakam bu mu?
- Yakın, ama aynısı değil. Hesap standart anüite hesabı olduğu için aritmetik tutar. Sayfanın bilemeyeceği şeyler: tahsis ücreti, hayat sigortası, dosya masrafı ve faizin vade boyunca sabit kalıp kalmayacağı. Teklifleri karşılaştırmak için kullanın, teklif yerine değil.
- Peki yıllık maliyet oranı?
- Bu sayfa onu hesaplamaz, çünkü tam olarak bilmediği masraf ve sigortalara bağlıdır. Yıllık maliyet oranı bankanın sözleşme öncesi bilgilendirme formunda bulunur ve teklifleri karşılaştırmak için asıl bakılması gereken sayı odur.
- Sunucuya bir şey gönderiliyor mu?
- Hayır. Her şey tarayıcınızda çalışır; yazdıklarınız bilgisayarınızdan çıkmaz.